AURA ESTATESArchitectural Living
REF. VL-084
Recibidor & Roble (0m)

AURA ESTATES

Iniciando recorrido arquitectónico…

OBRA NUEVA & PROPIEDADES SINGULARES · CARTERA EXCLUSIVA

Espacios diseñados para ser vividos con luz.

Seleccionamos y comercializamos viviendas con alma arquitectónica, eficiencia energética certificada y ubicaciones irrepetibles.

PAVIMENTORoble macizo mate
ORIENTACIÓNSur-Suroeste
ESTADOLlave en Mano (2025)
CONCEPTO ABIERTO · ROBLE NATURAL · DOMÓTICA & AEROTERMIA

Interiorismo que conecta cada momento.

Materiales nobles, cocinas integradas de alta gama con isla de cuarcita Taj Mahal y distribuciones fluidas pensadas para el bienestar familiar y el valor patrimonial a largo plazo.

COCINAIsla Cuarcita 3.20m
CLIMATIZACIÓNSuelo refrescante A+
CARPINTERÍACortizo Oculto
VILLA DESTACADA EN VENTA · PARCELA PRIVADA · PISCINA INFINITY

Donde el salón se abre a tu propio oasis.

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Desliza para entrar en la villa
TRANSPARENCIA FINANCIERA & FISCALIDAD 2026

Calculadora de Hipoteca & Gastos de Compra

Sin letra pequeña ni costes imprevistos. Simula tu cuota bancaria con tipos de interés preferenciales de banca privada y conoce al céntimo los impuestos notariales y registrales.

Precio (€):
Tipo de compra:
25%(320.000 €)
Mínimo 20%Estándar 30%Máximo 60%
25 años (300 cuotas)
15 años20 años25 años30 años
2.75% TIN

Tipos preferenciales negociados por AURA Estates con departamentos de banca privada.

Cuota Mensual Estimada
4429 €/ mes

Importe financiado: 960.000 € (75% del valor de tasación).

Desglose de Gastos & Tributos (Madrid)

IVA (10%) + AJD (0.75%)137.600 €
Notaría y Registro de la Propiedad (~1.2%)15.360 €
Tasación Homologada BdE + Gestoría850 €
Total Gastos de Compra153.810 €
Aportación Inicial Requerida (Entrada + Gastos)

473.810 €

Entrada (320.000 €) + Gastos e impuestos (153.810 €).

Sin coste de apertura ni vinculación obligatoria
DIVISIÓN DE CAPTACIÓN & VENTA PATRIMONIAL

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1Tipo & Ubicación
2Superficie & Estado
3Informe de Mercado